Cristo Rey 住宅及土地，土地面积数据相互矛盾

地块描述

这处位于 Medellín 的 Guayabal、Cristo Rey 的住宅及土地标价 COP 2,000,000,000。住宅标为已使用，有3间卧室、2间卫生间及哥伦比亚社会经济分层 estrato 3。年限字段写少于1年，但该信息与现有住宅的关系需核查。建筑面积、登记面积和测量面积未知。 任何开发测算都面临重要差异：项目文字使用182平方米地块，土地字段却声明329平方米。确切土地面积未确认，销售研究是否涵盖全部出售房产也不明确。 广告方称地块位于高度混合用途片区 Z6_CN1_5，建筑容积指数为4.0，可能通过购买开发权提高到6.15，覆盖率80%，住宅密度每公顷350户，规定高度5层。其方案设想约10套住宅及1个商业单元，销售面积632平方米，其中住宅550平方米、商业82平方米。这些是广告所列数字和可能性，仍需规划及文件核查。 来源称距 Itagüí Metro 站几分钟，可经 Avenida Guayabal、Avenida 80 和 Autopista Sur 通达，周边为已有商店、服务、设施及公共交通的成熟区域。没有提供确切距离。