To ejendomme i Barrio Colón inden for Plan Parcial Z3_R_19

Beskrivelse af grunden

To ejendomme i Barrio Colón, La Candelaria, Medellín, udbydes samlet til COP 26.990.000.000. Teksten angiver cirka 4.866,70 m² netto; portalen registrerer 4.867 m² grund og privat areal, 4.865 m² bebygget areal, 1 soveværelse, år 2009 og estrato 5. Arealer og bygninger skal kontrolleres. Sandiego bruges som reference, og der nævnes bekvem befæstet adgang, offentlig transport, bymæssigt boligområde og nærhed til San Diego, La Alpujarra, Avenida Oriental og Centro Administrativo. Annoncøren placerer ejendommen i byfornyelse med høj anvendelsesblanding inden for Plan Parcial Z3_R_19 og Macroproyecto Río Centro. Den hævdes at omfatte hele UAU 33 og kunne udvikles uden sammenlægning med naboejendomme. Cirka 24.467 m² byggepotentiale, mulighed for 184 VIP-, VIS- og ikke-VIS-boliger samt omkring 13.573 m² til andre formål som konsultationsrum, handel, service eller overnatning angives. Mulighederne afhænger af planregler og kræver dokumentkontrol. Kilden anslår foreløbigt projektsalg på COP 250.000 millioner til 265.000 millioner og sætter grundprisen i forhold til cirka 10% til 11% af salget. Dette er annoncørens kommercielle prognoser, ikke sikrede indtægter eller en uafhængig vurdering.