Dwie nieruchomości w Barrio Colón w obrębie Plan Parcial Z3_R_19

Opis działki

Dwie nieruchomości w Barrio Colón, La Candelaria, Medellín, oferowane są razem za COP 26 990 000 000. Tekst podaje około 4 866,70 m² netto; portal wskazuje 4 867 m² gruntu i powierzchni prywatnej, 4 865 m² zabudowanych, 1 sypialnię, rok 2009 i estrato 5. Powierzchnie i budynki wymagają sprawdzenia. Sandiego jest punktem odniesienia; wymieniono wygodny utwardzony dojazd, transport publiczny, miejskie otoczenie mieszkaniowe i bliskość San Diego, La Alpujarra, Avenida Oriental oraz Centro Administrativo. Ogłoszeniodawca umieszcza obiekt w strefie odnowy miejskiej o wysokim stopniu mieszania funkcji, w Plan Parcial Z3_R_19 i Macroproyecto Río Centro. Twierdzi, że obejmuje całą UAU 33 i można go rozwijać bez łączenia sąsiednich nieruchomości. Podaje około 24 467 m² potencjalnej zabudowy, możliwość 184 mieszkań VIP, VIS i innych niż VIS oraz około 13 573 m² na inne cele, takie jak gabinety, handel, usługi lub noclegi. Możliwości te zależą od przepisów i wymagają weryfikacji dokumentów. Źródło wstępnie szacuje sprzedaż projektu na COP 250 000 milionów do 265 000 milionów i odnosi cenę gruntu do około 10%–11% tej sprzedaży. Są to prognozy komercyjne ogłoszeniodawcy, a nie pewne dochody ani niezależna wycena.