To eiendommer i Barrio Colón innenfor Plan Parcial Z3_R_19

Tomtebeskrivelse

To eiendommer i Barrio Colón, La Candelaria, Medellín, tilbys samlet til COP 26 990 000 000. Teksten oppgir omtrent 4 866,70 m² netto; portalen registrerer 4 867 m² tomt og privat areal, 4 865 m² bebygd areal, 1 soverom, år 2009 og estrato 5. Arealer og bygninger må kontrolleres. Sandiego brukes som referanse, med omtale av praktisk adkomst med fast dekke, kollektivtransport, urbant boligområde og nærhet til San Diego, La Alpujarra, Avenida Oriental og Centro Administrativo. Annonsøren plasserer eiendommen i byfornyelse med høy bruksblanding innenfor Plan Parcial Z3_R_19 og Macroproyecto Río Centro. Den skal utgjøre hele UAU 33 og kunne utvikles uten sammenslåing med naboeiendommer. Omtrent 24 467 m² utbyggingspotensial, mulighet for 184 VIP-, VIS- og ikke-VIS-boliger og rundt 13 573 m² til andre formål som behandlingsrom, handel, tjenester eller overnatting oppgis. Mulighetene avhenger av planregler og krever dokumentkontroll. Kilden anslår foreløpig prosjektsalg på COP 250 000 millioner til 265 000 millioner og knytter tomteprisen til omtrent 10% til 11% av salget. Dette er annonsørens kommersielle prognoser, ikke sikrede inntekter eller en uavhengig verdivurdering.