Två fastigheter i Barrio Colón inom Plan Parcial Z3_R_19

Tomtbeskrivning

Två fastigheter i Barrio Colón, La Candelaria, Medellín, erbjuds tillsammans för COP 26 990 000 000. Texten anger cirka 4 866,70 m² netto; portalen anger 4 867 m² mark och privat yta, 4 865 m² bebyggd yta, 1 sovrum, år 2009 och estrato 5. Ytor och byggnader behöver kontrolleras. Sandiego används som referens, och bekväm belagd tillfart, kollektivtrafik, urban bostadsmiljö och närhet till San Diego, La Alpujarra, Avenida Oriental och Centro Administrativo nämns. Annonsören placerar objektet i stadsförnyelse med hög användningsblandning inom Plan Parcial Z3_R_19 och Macroproyecto Río Centro. Det uppges omfatta hela UAU 33 och kunna utvecklas utan sammanslagning med grannfastigheter. Cirka 24 467 m² byggrättspotential, möjlighet till 184 VIP-, VIS- och icke-VIS-bostäder samt omkring 13 573 m² för andra användningar som mottagningar, handel, tjänster eller logi publiceras. Möjligheterna beror på planregler och kräver dokumentkontroll. Källan uppskattar preliminärt projektförsäljningen till COP 250 000 miljoner till 265 000 miljoner och sätter markpriset i relation till cirka 10%–11% av försäljningen. Detta är annonsörens kommersiella prognoser, inte säkerställda intäkter eller en oberoende värdering.