Forstå reglerne.
Forbered dit næste skridt.
Vores vejledninger hjælper dig med at forstå jord, gå velovervejet til byggeri og forberede solide aftaler. Nyttige forklaringer, officielle kilder og værktøjer, der fører dine spørgsmål videre.
Start med registerblad, rettighedshavere og indførsler; skeln mellem selvstændig ejendom og andel.
Identificér kommune og projekt, og kontrollér derefter brug, højde, afstandskrav og relevant procedure.
Afklar forpligtelsen, betingelsen for hver betaling og hvad der sker, hvis et resultat udebliver.
Knyt vand, vandløb og beskyttelse til udformningen; identificér den kompetente miljømyndighed.
Officielle kilder til den rigtige kommune.
PDF-modeller til gennemgang af dine aftaler.
Hvad du bør forstå først.
Jord og planlægningArealanvendelse og planlægning: det en grundannonce ikke fortæller
Landlig bolig, boligformål og investering beskriver et tilbud. Forståelse af de faktiske muligheder kræver en kommune, en identificeret grund og dens konkrete regler.
Forstå emnet
Byggeri og prefabPræfabrikerede boliger: tilladelser før modulkøb
Prefab beskriver, hvordan en konstruktion fremstilles. Det fastslår ikke i sig selv, om den kan installeres, bebos eller drives på en bestemt grund.
Forstå emnet
Lejemål og aftalerLangtidsleje af jord: forbedringer, prefab og afslutning
Leje og et antal år er ikke nok. Organisér brugsrettigheder, tilladelser, investering, virkninger over for tredjeparter og tilbagelevering, før du forpligter dig.
Forstå emnetEt klarere overblik over reglerne.
Fuldstændige forklaringer, kilder til kontrol og forbindelser til projektets næste skridt.
24 resultater
Ejerskab og adkomst5
Statsejet jord på landet og privat ejerskab: spørgsmål før køb
Sådan undersøges en ejendoms juridiske oprindelse, og sådan adskilles mulig tildeling fra ejerskab.
Referenceressource · Colombia. Den faktiske ejendom og kompetente myndighed kræver konkret vurdering.Sådan læser du en colombiansk ejendomsregisterattest
En praktisk gennemgang af ejendommens registerblad, registrerede indehavere, poster og underliggende dokumenter, før penge bindes.
Referenceressource · Colombia: national registreringsramme; fysisk identitet og planlægning afhænger af ejendommens kommune.Erhvervelsesdokument, registrering og berigtigelse: verificér hvert købstrin
Et dokumentforløb fra forhandling til registreret erhvervelse og dokumenteret fysisk besiddelse.
Referenceressource · Colombia: civilretligt salg af privat fast ejendom; skatter, tilladelser og særlige betingelser kræver transaktions- og kommunespecifik vurdering.Falsa tradición: hvad salg af rettigheder og interesser faktisk tilbyder
Sådan skelnes ejerskab, besiddelse, andele og arverettigheder, før et tilbud om jord accepteres.
Referenceressource · Colombia. Den faktiske ejendom og kompetente myndighed kræver konkret vurdering.Pant og udlæg: forbered køb med registrerede byrder
Hvad der skal kontrolleres, når ejendomsattesten viser sikkerhed eller en foreløbig sikringsforanstaltning, hvordan aflysning dokumenteres, og hvordan betalinger koordineres.
Referenceressource · Colombia: civilretlige panterettigheder og retslige sikringsforanstaltninger ved privat ejendom; administrativ inddrivelse, insolvens og særordninger kræver yderligere vurdering.Se hele indekset24
Fra læsning til konkret forespørgsel.
Identificér kommune, beskriv projektet, og behold svarene. Regler til Medellín gælder ikke automatisk Rionegro, Guarne eller El Retiro.
Undersøg min grundKommune og faktisk aktivitet, før fortolkningen.
Et konkret svar og dets dokumentation.
Det kendte, det udestående og hvem der bør bekræfte det.
Generel information og redaktionel vejledning. Datoen viser opdatering af guiderne, ikke juridisk gennemgang af din sag. Kilder, ændringer og grundspecifik anvendelse bør bekræftes med myndigheden eller en kvalificeret fagperson. Læs om vores redaktionelle metode, og hvordan du indberetter en rettelse.