LoteMedellin
Forfatter og ejendomsekspert
Angela Narvaez
Angela Narvaez, forfatter og ejendomsekspert hos LoteMedellin. Artikler om grunde, køb, salg og udlejning i Medellín og Antioquia.
Medellín · Antioquia · Colombia
Angela NarvaezKadana Inventarios InmobiliariosOm Angela
Angela Narvaez er forfatter og ejendomsekspert hos LoteMedellin, erfaren ejendomsformidler og ejer af Kadana Inventarios Inmobiliarios. Hendes arbejde omfatter dokumentation af ejendommes tilstand og spørgsmål om grunde og projekter i Medellín og Antioquia.
Kadana Inventarios InmobiliariosFokusområder
Køb, salg og udlejning af grunde; projektforberedelse og praktiske spørgsmål ved vurdering af en grund.
Kilder og redaktionel metodeDin kontakt i Medellín
Angela Narvaez
Lad os tale om den jord eller det projekt, du har i tankerne.
+57 301 3863339Artikler af Angela Narvaez
77Nyheder og vejledninger34
- Vejadgang til landjord: dokumenter, rute og daglig drift
- Antioquias godkendte byggeareal stiger i august, mens årets samlede areal fortsat er lavere
- Leje jord til en præfabrikeret bolig: spørgsmål før investering
- Prisforlangende, kommerciel vurdering og matrikelværdi: sammenligning ved jordvurdering
- BanRep øger renten i september: hvad grundkøbere bør vurdere
- Sådan sammenlignes jord uden at skjule risiko i en score
- Købe jord fra udlandet: lokalt team, dokumenter og efterprøvbare tilsagn
- Købe jord med familien: aftaler før pengebidrag
- Omkostninger, der mangler i prisen på en præfabrikeret bolig: sådan fuldender du budgettet
- En mappe til jordsalg: nyttig, verificerbar information delt passende
- Sådan vælger du leverandør af præfabrikeret bolig til et bestemt areal
- Solenergi til landejendomme: spørgsmål før systemkøb
- Geoteknisk grundundersøgelse: bestilling og brug før beslutning
- Projektfaser på en ejendom: beslutninger før undersøgelser, indkøb og arbejder
- Foto og video til en retvisende præsentation ved salg af jord
- IGAC forbereder IVP for 2026: læs et indeks uden at prissætte dit areal ud fra det
- Ejendomsrettigheder i Turbaco: hvad IGAC-sagen lærer os om matrikel og ejerskab
- Ejendomsopmåling før køb: omfang, leverancer og målingens begrænsninger
- Tørkeberedskab fra MinVivienda: hvad du bør kontrollere før jordkøb
- Forhandling om grundkøb: pris, vilkår og dokumentation til fortsættelse
- Fra POT til ejendom: vurder infrastrukturen, før du betaler for løftet om den
- Byfornyelse: hvorfor sammenlægning af arealer ændrer forhandlingen
- Korttidsophold og grunde i Medellín: fire kontroller før køb
- Due diligence ved grundkøb: et forløb organiseret efter beslutninger og dokumentation
- San Cristóbal efter regnen: hvad der skal kontrolleres før besøg eller forhandling om jord
- Sanitær løsning til en landlig bolig: vurder løsningen før køb
- Forsikring for jord og byggeri: sådan forbereder du en forespørgsel og læser forslaget
- Forsyning til en ejendom: kontrollér tilgængelighed og faktisk omkostning
- Sælge eller udleje jord: sådan kan en ejer sammenligne beslutningen
- Besigtigelse af jord i regntiden: gør observationer til nyttige spørgsmål
- Kollektiv bolig i POT: muligheden kræver mere end at opdele værelser
- Før køb af jord: hvad der skal kontrolleres
- Leje jord til en præfabrikeret bolig: vigtige spørgsmål
- Byarealer, landarealer og landlige boligområder: forskellige begreber
Grunde og planbestemmelser27
- Vand og spildevand på en grund: verificering af forsyning, vandindvinding og sanitære forhold
- Leje af landjord til produktion: jord, investering, forpligtelser og ophør
- Statsejet jord på landet og privat ejerskab: spørgsmål før køb
- Sådan læser du en colombiansk ejendomsregisterattest
- Kontrakt om præfabrikeret byggeri: omfang, betalinger, ændringer og aflevering
- Erhvervelsesdokument, registrering og berigtigelse: verificér hvert købstrin
- Køb fra udlandet: ejendom, investering og valutadokumentation
- Falsa tradición: hvad salg af rettigheder og interesser faktisk tilbyder
- Glamping og turisme på en grund: anvendelse, infrastruktur og drift
- Pant og udlæg: forbered køb med registrerede byrder
- Tilladelse, højde og etager: kontrollér, hvad grunden kan rumme
- Grænser, matrikel og registrering: afklar afvigelser før køb
- Fuldmagter til køb eller salg af jord: beføjelser, form og fortsat virkning
- Ejendomsskat, planudløst værdistigningsafgift og jordomkostninger: kontrollér forpligtelser før køb
- Køb af en ideel andel i jord: den rettighed, du erhverver, og de nødvendige kontroller
- Foreløbig salgsaftale og arras: aftal forpligtelser før betaling
- Grunde i horisontalt ejerskab: kontrol af enhed, fælles aktiver og afgifter
- Miljøbeskyttelse og vandløb: vurder grunden før indgreb
- Eksisterende bygninger og tilbygninger: gennemgang af tilladelser og efterfølgende godkendelse
- Tilbageføring af jordrettigheder og grundkøb: historik, omhu og beslutninger
- Naturfarer på en grund: kort, undersøgelser og beslutningsbetingelser
- Adgangsservitutter: kontrollér rettigheden før køb af jord
- Sælge eller købe arvet jord: arvebehandling, tildeling og registrering
- Kan en gård deles? UAF, udstykning og landudvikling
- Arealanvendelse og planlægning: det en grundannonce ikke fortæller
- Præfabrikerede boliger: tilladelser før modulkøb
- Langtidsleje af jord: forbedringer, prefab og afslutning
Værktøjer og finansiering16
- Forbered en finansieringsansøgning, der kan gennemgås
- Sammenlign grunde med kriterier og dokumentation
- Sammenlign nutidsværdi af køb eller leje af jord
- Omregn grundarealer uden at blande størrelse og rettigheder
- Vurdér finansieringstilbud med sammenlignelige beløb og betingelser
- FINAGRO: forbered finansiering af et projekt på landet
- Finansiere en grund: sådan kontakter og sammenligner du banker
- Kontrollér månedlig pengestrøm for dit grundprojekt
- FNA-byggeri på egen jord: forbered et gennemførligt forløb
- Finansiel leasing af fast ejendom: rettigheder, købsoptioner og beslutninger
- Planlæg jordgennemgang ud fra dokumentation
- Lav et fuldstændigt budget til jordkøb
- Budgettér byggeri på din jord post for post
- Beregn driftsafkast fra udlejet jord
- Organisér valutarisiko ved køb af jord fra udlandet
- Simulator for grundlånsydelse i colombianske pesos