El Velódromo 地块，广告提出 8 套公寓项目

地块描述

这处地块位于 Medellín、Laureles Estadio 区域的 El Velódromo，售价 COP 1,780,000,000。来源面积为 225 m²，临街宽度 9 米、进深 25 米，社会经济分层 estrato 5，处于住宅环境且邻近公共交通。字段又将 225 m² 列为建筑面积，因此本房源的土地及现存建筑面积均未确认。 卖方声称持有有效拆除及新建许可，项目建筑面积 1,044 m²，含 10 层、8 套公寓和 7 个私人停车位。设计包括电梯、接待处、健身房及公共活动室；这些是拟建项目内容，并非已证明存在的设施。来源另称已提交建筑设计、结构设计及土壤研究供许可审查，并已取得额外建设权利。文件、有效性和范围均需审阅。 作为商业参考，广告列出每 m² 已批准建筑面积约 COP 1,705,000、每 m² 土地约 COP 7,911,000。上述数字及“已批准面积”的表述均来自来源，应与文件及当前价格核对。平台标注状态为已使用，但未描述现有建筑。