Tomt i El Velódromo med annonserat projekt för 8 lägenheter

Tomtbeskrivning

I El Velódromo, i Medellíns område Laureles Estadio, annonseras en tomt för COP 1 780 000 000. Källan nämner 225 m², med 9 meters front och 25 meters djup, socioekonomisk kategori estrato 5, bostadsmiljö och närliggande kollektivtrafik. Fälten återanvänder 225 m² som bebyggd yta, så markytan och befintliga byggnaders yta är obekräftade i denna annons. Säljaren hävdar ett giltigt rivnings- och nybyggnadstillstånd för ett projekt med 1 044 m² bebyggd yta, 10 våningsplan, 8 lägenheter och 7 privata parkeringsplatser. Utformningen omfattar hiss, reception, gym och gemensamhetslokal; detta är projektdelar, inte styrkta befintliga anläggningar. Källan nämner även arkitekt- och konstruktionsritningar samt markundersökning inlämnade för tillstånd, liksom förvärvade ytterligare byggrättigheter. Dokument, giltighet och omfattning behöver granskas. Som kommersiella referenser anger annonsen cirka COP 1 705 000 per m² godkänd bebyggd yta och COP 7 911 000 per m² mark. Siffrorna och beteckningen godkänd yta kommer från källan och bör kontrolleras mot dokument och aktuellt pris. Portalen anger begagnat skick utan att beskriva den nuvarande byggnaden.