Działka w El Velódromo z reklamowanym projektem 8 mieszkań

Opis działki

W El Velódromo, w obszarze Laureles Estadio w Medellín, oferowana jest działka za COP 1 780 000 000. Źródło podaje 225 m², front 9 metrów i głębokość 25 metrów, kategorię społecznoekonomiczną estrato 5, otoczenie mieszkalne i pobliski transport publiczny. Pola powtarzają 225 m² jako powierzchnię zabudowaną, więc powierzchnia gruntu i istniejących budynków pozostaje w tej ofercie niepotwierdzona. Sprzedający twierdzi, że ma ważne pozwolenie na rozbiórkę i nową budowę dla projektu o powierzchni zabudowanej 1 044 m², z 10 kondygnacjami, 8 mieszkaniami i 7 prywatnymi miejscami parkingowymi. Projekt przewiduje windę, recepcję, siłownię i salę wspólną; to elementy projektu, a nie potwierdzone istniejące obiekty. Źródło wymienia też projekty architektoniczne i konstrukcyjne oraz badanie gruntu złożone do pozwolenia, a także nabyte dodatkowe prawa do zabudowy. Dokumenty, ważność i zakres wymagają sprawdzenia. Jako odniesienia handlowe ogłoszenie podaje około COP 1 705 000 za m² zatwierdzonej powierzchni zabudowanej i COP 7 911 000 za m² gruntu. Liczby i określenie zatwierdzonej powierzchni pochodzą ze źródła i należy je sprawdzić z dokumentami oraz bieżącą ceną. Portal oznacza stan używany bez opisu obecnego budynku.