Tomt i El Velódromo med annonsert prosjekt for 8 leiligheter

Tomtebeskrivelse

I El Velódromo, i Medellíns område Laureles Estadio, annonseres en tomt for COP 1 780 000 000. Kilden nevner 225 m² med 9 meters front og 25 meters dybde, sosioøkonomisk kategori estrato 5, boligmiljø og offentlig transport nær. Feltene gjenbruker 225 m² som bebygd areal, så tomteareal og eksisterende bygningsareal er ubekreftet i denne annonsen. Selgeren hevder å ha gyldig rivnings- og nybyggtillatelse til et prosjekt med 1 044 m² bebygd areal, 10 etasjer, 8 leiligheter og 7 private parkeringsplasser. Utformingen omfatter heis, resepsjon, treningsrom og fellesrom; dette er prosjektelementer, ikke dokumenterte eksisterende anlegg. Kilden nevner også arkitekt- og konstruksjonstegninger og grunnundersøkelse innlevert for tillatelse, samt ervervede tilleggsrettigheter til bygging. Dokumenter, gyldighet og omfang må gjennomgås. Som kommersielle referanser oppgir annonsen omtrent COP 1 705 000 per m² godkjent bebygd areal og COP 7 911 000 per m² tomt. Tallene og betegnelsen godkjent areal kommer fra kilden og bør kontrolleres mot dokumenter og gjeldende pris. Portalen oppgir brukt stand uten å beskrive dagens bygning.