Lotto a El Velódromo con progetto annunciato di 8 appartamenti

Descrizione del lotto

A El Velódromo, nel settore Laureles Estadio di Medellín, è annunciato un lotto a COP 1.780.000.000. La fonte menziona 225 m², con fronte di 9 metri e profondità di 25 metri, strato socioeconomico estrato 5, contesto residenziale e trasporti pubblici vicini. I campi riutilizzano 225 m² come superficie costruita; terreno ed edifici esistenti restano quindi senza superficie confermata in questa scheda. Il venditore dichiara una licenza valida di demolizione e nuova costruzione per un progetto con 1.044 m² costruiti, 10 piani, 8 appartamenti e 7 posti auto privati. Il disegno prevede ascensore, reception, palestra e sala comune: sono elementi del progetto, non strutture esistenti comprovate. La fonte aggiunge progetti architettonici e strutturali e studio del suolo presentati per la licenza, oltre a diritti aggiuntivi di costruzione acquisiti. Documenti, validità e portata richiedono verifica. Come riferimenti commerciali, l’annuncio pubblica circa COP 1.705.000 per m² di superficie costruita approvata e COP 7.911.000 per m² di terreno. Queste cifre e la qualifica di area approvata provengono dalla fonte e vanno confrontate con i documenti e il prezzo attuale. Il portale indica stato usato senza descrivere la costruzione presente.