Belén Rosales双临街地块，附混合用途开发提议

地块描述

Murillo Propiedad Raíz在Medellín的Belén Rosales Granada片区，calles 30与30A之间、73处，刊登一块双临街地块。公布价格为COP 10,599,000,000，标示estrato为4。正文称面积1,746.27平方米，而建筑栏写1,746平方米，却未描述建筑物。准确土地面积、实际建筑面积、登记面积和实测面积均未确认。 广告方将其描述为高度混合用途，引用每公顷350套住宅的密度和2.7的建筑楼面面积与土地面积之比。提议建设4,714平方米可售空间，包含61套住宅、40平方米起的公寓，以及零售、商业单元、办公室或酒店或住宅套房。这些数字均不能证明已获许可或已核实的开发容量。标签还列出商业用途、可分割潜力以及工业、住宅和城市环境，其具体适用范围需与规划规定核对。 商业方案预计销售额超过630亿比索，以土地出资占项目15%，并提到部分出资、接受其他房产以及按项目相关期限支付30%现金。这些是广告方的预测和条件，并非已证实的财务结果；价格标为可协商。 广告提到铺装且便利的通行条件、沿carrera的临街面、公共交通、Metroplús及轻轨，并称靠近Aeroparque Juan Pablo Segundo的开发项目以及carreras 70和80等主干道。轻轨的状态或线路以及至上述地点的距离均未说明。