Eiendom i Belén Fátima med annonsert anslag for utbyggingskapasitet

Tomtebeskrivelse

Denne byeiendommen i Belén Fátima, Medellín, tilbys for COP 2 399 000 000, med adkomst med fast dekke fra en hovedfartsåre og kollektivtransport i nærheten. Beskrivelsen oppgir 274,84 m² tomt; annonsen registrerer 275 m² som bebygd areal, sosioøkonomisk estrato 4 og byggeår 2000 uten å beskrive bygningen. Nøyaktig tomteareal må bekreftes. Annonsøren plasserer den i en korridor med høy bruksblanding, behandlingsområdet Konsolidering Nivå 1 og planpolygon Z6_CN1_6. Det oppgis maksimal tetthet på 330 boliger per hektar, en gulvarealfaktor på 2,70 og et fotavtrykk på opptil 80 % på plattformnivå. Ut fra dette foreslås omtrent 742 m² bebyggelse og opptil 9 boliger, avhengig av utforming, parkering, avstander og øvrige regler. Tallene er et annonsert kapasitetsanslag som må kontrolleres hos byggesaksmyndigheten. Kilden foreslår bolig, handel på bakkeplan, kontorer eller utleie og oppgir næringsbruk av grunnen i boligomgivelser. Den rapporterer også svært lav fare for massebevegelser. Veireservasjoner, byggelinje, planmessige plikter, kjøreadkomst og gjeldende regler må kontrolleres før et prosjekt fastlegges.