To ejendomme i Barrio Colón med blandet potentiale inden for UAU 33

Beskrivelse af grunden

To ejendomme i Barrio Colón, La Candelaria, Medellín, annonceres samlet til COP 26 990 000 000. Beskrivelsen angiver omkring 4 866,70 m² netto, mens grundfeltet oplyser 4 865 m²; målene skal kontrolleres. Socioøkonomisk estrato 5 og brugt stand er opført med 1 registreret soveværelse, men uden bygningsbeskrivelse eller bebygget areal. Mærkaterne Vía Las Palmas og San Diego skal kontrolleres mod præcis placering. Ifølge annoncøren omfatter ejendommen hele UAU 33 inden for Plan Parcial Z3_R_19 og Macroproyecto Río Centro, i byfornyelse med høj blanding af anvendelser, potentielt udviklelig uden naboejendomme. Cirka 24 467 m² udviklingskapacitet, 184 VIP-, VIS- og ikke-VIS-boliger samt omkring 13 573 m² til konsultationsrum, handel, tjenester og overnatning er oplyst. Det afhænger af planregler og dokumentvurdering. Kilden anslår foreløbigt salg til COP 250 til 265 milliarder og grundprisen til omkring 10 % til 11 % af salget; det er prognoser, ikke garanterede indtægter. Omgivelserne beskrives som urbane boliger nær San Diego, La Alpujarra, Avenida Oriental, Centro Administrativo, vejkorridorer og offentlig transport.