To eiendommer i Barrio Colón med blandet potensial innen UAU 33

Tomtebeskrivelse

To eiendommer i Barrio Colón, La Candelaria, Medellín, annonseres samlet for COP 26 990 000 000. Beskrivelsen angir rundt 4 866,70 m² netto, mens tomtefeltet oppgir 4 865 m²; målene må kontrolleres. Sosioøkonomisk estrato 5 og brukt tilstand er oppført, med 1 registrert soverom, men uten bygningsbeskrivelse eller bebygd areal. Etikettene Vía Las Palmas og San Diego må kontrolleres mot nøyaktig beliggenhet. Ifølge annonsøren omfatter eiendommen hele UAU 33 innen Plan Parcial Z3_R_19 og Macroproyecto Río Centro, i byfornyelse med høy blanding av bruksformål, potensielt utviklingsbar uten naboeiendommer. Omtrent 24 467 m² utviklingskapasitet, 184 VIP-, VIS- og ikke-VIS-boliger og rundt 13 573 m² til konsultasjonsrom, handel, tjenester og overnatting er oppgitt. Dette avhenger av planregler og dokumentvurdering. Kilden anslår foreløpig salg til COP 250 til 265 milliarder og tomteprisen til rundt 10 % til 11 % av salget; dette er prognoser, ikke garanterte inntekter. Omgivelsene beskrives som urbane boliger nær San Diego, La Alpujarra, Avenida Oriental, Centro Administrativo, veikorridorer og kollektivtransport.