Fotografiets kilde
Billede fra annoncens galleri i Medellín. Kilde: Murillo Propiedad Raíz.
Grund på 2.164 m² i San Lucas med forslag om indskud i projekt
Medellín, Antioquia
Beskrivelse af grunden
I Loma del Campestre–San Lucas, Medellín, mellem vejene Inferior og Superior, annonceres en grund på 2.164 m² til COP 7.300.000.000. Den står i estrato 6, med bekvemme befæstede adgangsveje, offentlig transport i nærheden, grønne arealer og omgivelser beskrevet som landlige, bymæssige og til beboelse. Årsfeltet angiver 2025 uden identificeret bygning eller bebygget areal. Annoncøren angiver lav anvendelsesblanding, et forhold mellem etageareal og grundareal på 1,2 og tæthed 75 uden enhed for sidstnævnte. Der foreslås 17 enheder på gennemsnitligt omkring 160 m², en anslået salgspris på COP 14 millioner pr. m² og samlet salg på COP 40 milliarder. Dette er projektforudsætninger og kommercielle prognoser, som kræver validering, uden garanteret byggekapacitet eller indtægt. Tilbuddet omfatter indskud af 100% af grunden mod bygget areal knyttet til 18%, eller en anslået værdi på COP 7.300 millioner, med andre indskudsmodeller til drøftelse. Procentgrundlag, betalingsvilkår og planmæssig gennemførlighed kræver aftale og dokumentkontrol.
Beliggenhed
- Bydel eller landdistrikt
- San Lucas
- Kommune
- Medellín
- Omgivelser
- Landlige omgivelser ifølge den offentliggjorte annonce.
Reference til området, ikke grundens nøjagtige placering.
Detaljer, der hjælper dig med at beslutte dig.
Hvis en oplysning ikke er kendt, kan du bede teamet om at indhente den. Svaret afhænger af de tilgængelige oplysninger og dokumenter.
Areal og terræn
- Registreret areal
- Ikke kendt
- Opmålt areal
- Ikke kendt
- Bebygget areal
- Ikke kendt
- Grundens vejfront
- Ikke kendt
- Dybde
- Ikke kendt
- Topografi
- Ikke kendt
- Jordbundsforhold
- Ikke kendt
- Bevoksning
- Kilden beskriver områder med vegetation.
Beliggenhed og adgang
- Bydel eller landdistrikt
- San Lucas
- Område
- Ikke kendt
- Omgivelser
- Landlige omgivelser ifølge den offentliggjorte annonce.
- Afstand til Medellín ifølge oplysningerne
- Ikke kendt
- Højde over havet
- Ikke kendt
- Adgangsvej
- Adgang via befæstet vej ifølge annoncen.
- Vejens tilstand
- Ikke kendt
- Adgang for køretøjer
- Ikke kendt
- Offentlig transport
- Ikke kendt
Forsyning og vand
- Vandforsyning
- Ikke kendt
- Elforsyning
- Ikke kendt
- Kloakering
- Ikke kendt
- Gasforsyning
- Ikke kendt
- Internetadgang
- Ikke kendt
- Spildevandsrensning
- Ikke kendt
- Kildevæld og vandområder
- Ikke kendt
Pris og udgifter
- Pris pr. m² ifølge oplysningerne
- Ikke kendt
- Månedlig administrationsafgift
- Ikke kendt
- Årlig ejendomsskat
- Ikke kendt
- Forhandlingsvilkår
- Ikke kendt
- Finansieringsmuligheder
- Ikke kendt
Brug og byggeri
- Arealklassifikation
- Ikke kendt
- Tilladte anvendelser ifølge oplysningerne
- Ikke kendt
- Byggebetingelser
- Ikke kendt
- Udnyttelsesgrad for etageareal
- Ikke kendt
- Bebygget andel af grunden
- Ikke kendt
- Tilladt antal etager ifølge oplysningerne
- Ikke kendt
- Afstandskrav til bebyggelse
- Ikke kendt
Dokumenter og betingelser
- Ejendomsretlig status ifølge oplysningerne
- Ikke kendt
- Ejerform
- Ikke kendt
- Status for udstykning
- Ikke kendt
- Servitutter ifølge oplysningerne
- Ikke kendt
- Miljørestriktioner
- Ikke kendt
- Oplysninger om oversvømmelsesrisiko
- Ikke kendt
- Tilgængelig dokumentation
- Ikke kendt
- Tilgængelighed ifølge oplysningerne
- Annoncen stod som udbudt ved den seneste kontrol af kilden.
Gennemgå det væsentlige.
Offentliggørelse certificerer ikke ejerskab, bebyggelighed eller tilladt anvendelse. Bed om grundspecifikke dokumenter, og bekræft regler med kompetent myndighed, før du forpligter dig.
Forbered grundundersøgelsen