Działka 2 164 m² w San Lucas z propozycją wniesienia do projektu

Opis działki

W Loma del Campestre–San Lucas, Medellín, między drogami Inferior i Superior, oferowana jest działka 2 164 m² za COP 7 300 000 000. Podano estrato 6, wygodne utwardzone drogi dojazdowe, pobliski transport publiczny, zieleń i otoczenie opisane jako wiejskie, mieszkaniowe i miejskie. Pole roku wskazuje 2025 bez identyfikacji budynku lub powierzchni zabudowanej. Ogłoszeniodawca wskazuje niewielkie mieszanie funkcji, wskaźnik intensywności zabudowy 1,2 i gęstość 75 bez jednostki dla tej ostatniej. Proponuje 17 lokali o średniej powierzchni około 160 m², szacowanej cenie sprzedaży COP 14 milionów za m² i łącznej sprzedaży COP 40 miliardów. Są to założenia projektu i prognozy komercyjne wymagające weryfikacji, bez gwarantowanej chłonności ani dochodu. Oferta obejmuje wniesienie 100% działki w zamian za wybudowaną powierzchnię powiązaną z 18% lub szacowaną wartość COP 7 300 milionów, z możliwością omówienia innych form wkładu. Podstawa procentowa, warunki płatności i wykonalność planistyczna wymagają uzgodnienia i kontroli dokumentów.