Terreno di 2.164 m² a San Lucas con proposta di conferimento a progetto

Descrizione del lotto

A Loma del Campestre–San Lucas, Medellín, tra le strade Inferior e Superior, si pubblicizza un terreno di 2.164 m² a COP 7.300.000.000. Figura in estrato 6, con accesso pavimentato e strade comode, trasporto pubblico vicino, aree verdi e contesto descritto come rurale, residenziale e urbano. Il campo anno indica 2025 senza identificare edificio o superficie costruita. L’inserzionista cita bassa commistione d’usi, indice di superficie di piano 1,2 e densità 75 senza unità per quest’ultima. Propone 17 unità di circa 160 m² medi, con prezzo di vendita stimato di COP 14 milioni al m² e vendite complessive di COP 40 miliardi. Sono ipotesi progettuali e proiezioni commerciali da validare, senza garanzia di capacità edificatoria o ricavi. L’offerta prevede il conferimento del 100% del terreno in cambio di superficie costruita associata al 18%, o di un valore stimato di COP 7.300 milioni, restando disponibili altre modalità di conferimento. Base percentuale, condizioni di pagamento e fattibilità urbanistica richiedono accordo e verifica documentale.