Fotografiets kilde
Bilde fra annonsegalleriet i Medellín. Kilde: Murillo Propiedad Raíz.
Tomt på 2 164 m² i San Lucas med forslag om innskudd i prosjekt
Medellín, Antioquia
Tomtebeskrivelse
I Loma del Campestre–San Lucas, Medellín, mellom veiene Inferior og Superior, annonseres en tomt på 2 164 m² til COP 7 300 000 000. Den er oppført i estrato 6, med praktiske adkomstveier med fast dekke, nærliggende kollektivtransport, grøntområder og omgivelser beskrevet som landlige, urbane og for bolig. Årsfeltet oppgir 2025 uten identifisert bygning eller bebygd areal. Annonsøren angir lav bruksblanding, et forhold mellom etasjeareal og tomteareal på 1,2 og tetthet 75 uten enhet for sistnevnte. Det foreslås 17 enheter på gjennomsnittlig rundt 160 m², med anslått salgspris COP 14 millioner per m² og samlet salg COP 40 milliarder. Dette er prosjektforutsetninger og kommersielle prognoser som krever validering, uten garantert utbyggingskapasitet eller inntekt. Tilbudet innebærer å skyte inn 100% av tomten mot bygd areal knyttet til 18%, eller en anslått verdi på COP 7 300 millioner, med andre innskuddsformer åpne for diskusjon. Prosentgrunnlag, betalingsvilkår og planmessig gjennomførbarhet krever avtale og dokumentkontroll.
Beliggenhet
- Bydel eller landdistrikt
- San Lucas
- Kommune
- Medellín
- Omgivelser
- Landlige omgivelser ifølge den publiserte annonsen.
Områdereferanse, ikke tomtens nøyaktige plassering.
Detaljer som hjelper deg å bestemme deg.
Når en opplysning ikke er kjent, kan du be teamet innhente den. Svaret avhenger av informasjonen og dokumentene som er tilgjengelige.
Areal og terreng
- Registrert areal
- Ikke kjent
- Oppmålt areal
- Ikke kjent
- Bebygd areal
- Ikke kjent
- Frontbredde
- Ikke kjent
- Dybde
- Ikke kjent
- Topografi
- Ikke kjent
- Jordegenskaper
- Ikke kjent
- Vegetasjon
- Kilden beskriver områder med vegetasjon.
Beliggenhet og adkomst
- Bydel eller landdistrikt
- San Lucas
- Område
- Ikke kjent
- Omgivelser
- Landlige omgivelser ifølge den publiserte annonsen.
- Avstand til Medellín ifølge opplysninger
- Ikke kjent
- Høyde over havet
- Ikke kjent
- Adkomstvei
- Adkomst via asfaltert vei ifølge annonsen.
- Veitilstand
- Ikke kjent
- Kjøreadkomst
- Ikke kjent
- Kollektivtransport
- Ikke kjent
Teknisk infrastruktur og vann
- Vannforsyning
- Ikke kjent
- Strømforsyning
- Ikke kjent
- Avløpsnett
- Ikke kjent
- Gasstilførsel
- Ikke kjent
- Internettilgang
- Ikke kjent
- Avløpsrensing
- Ikke kjent
- Kilder og vannforekomster
- Ikke kjent
Pris og utgifter
- Pris per m² ifølge opplysninger
- Ikke kjent
- Månedlig forvaltningsavgift
- Ikke kjent
- Årlig eiendomsskatt
- Ikke kjent
- Forhandlingsvilkår
- Ikke kjent
- Finansieringsalternativer
- Ikke kjent
Bruk og bygging
- Arealklassifisering
- Ikke kjent
- Tillatte bruksformål ifølge opplysninger
- Ikke kjent
- Byggebetingelser
- Ikke kjent
- Utnyttelsesgrad for samlet gulvareal
- Ikke kjent
- Andel bebygd tomteareal
- Ikke kjent
- Tillatt antall etasjer ifølge opplysninger
- Ikke kjent
- Byggegrenser
- Ikke kjent
Dokumenter og vilkår
- Hjemmelsstatus ifølge opplysninger
- Ikke kjent
- Eierform
- Ikke kjent
- Status for tomtedeling
- Ikke kjent
- Servitutter ifølge opplysninger
- Ikke kjent
- Miljørestriksjoner
- Ikke kjent
- Informasjon om flomrisiko
- Ikke kjent
- Tilgjengelig dokumentasjon
- Ikke kjent
- Tilgjengelighet ifølge opplysninger
- Annonsen sto som tilbudt ved siste kontroll av kilden.
Gjennomgå det viktige.
Publisering sertifiserer ikke eierskap, byggbarhet eller tillatt bruk. Be om tomtespesifikke dokumenter og bekreft regler med kompetent myndighet før du forplikter deg.
Forbered tomteundersøkelsen