Barrio Colombia转角物业，含六间商业单元及广告所述租金

地块描述

Barrio Colombia、El Poblado、Medellín一处转角物业出售，报价COP 7,666,000,000，两侧临路。来源称地形测量所得实际面积约953.98平方米，产权登记面积为782.17平方米，差异需结合官方文件核对。这里并未将任一数字视为经过独立确认的测量或登记。广告记载建筑面积953平方米、哥伦比亚estrato为4、建造年份为1990。 据正文描述，物业有一栋单层商业建筑，功能上划分为6间各有独立入口的单元。广告所述租约每月产生约COP 3,646万租金；需要合同与收款记录核实，该数字不代表未来收益。广告标有硬化道路入口、临主干路及商业、企业、服务和工业环境，并勾选商业用途和城市用地。 广告方将物业列入城市更新区域Z5_R_22及Macroproyecto Río Sur范围，并警告由于分区详细规划的限制，无法独立开发，声称只可能批准增加最多10%面积的改造。这项限制及其他规划陈述均需对照适用规定和文件核实。