Hörnfastighet med sex lokaler och uppgiven hyra i Barrio Colombia

Tomtbeskrivning

Hörnfastighet till salu för COP 7 666 000 000 i Barrio Colombia, El Poblado, Medellín, med fasad mot två vägar. Källan anger cirka 953,98 m² fysisk yta enligt topografisk mätning och 782,17 m² registrerad yta, en skillnad som måste stämmas av mot officiella handlingar. Ingen av dem presenteras här som en oberoende bekräftad mätning eller registrering. Annonsen anger 953 m² byggd areal, colombianskt estrato 4 och byggår 1990. Enligt texten finns en kommersiell byggnad i ett plan, funktionellt uppdelad i 6 lokaler med egna ingångar. De uppgivna uthyrningarna ger omkring COP 36,46 miljoner per månad; avtal och betalningsunderlag behövs och beloppet fastställer ingen framtida avkastning. Belagd tillfart, huvudvägsläge och handels-, företags-, service- och industrimiljö anges; kommersiell användning och urban mark är markerade. Annonsören placerar fastigheten i stadsförnyelseområdet Z5_R_22 och Macroproyecto Río Sur. Den varnar för att fastigheten inte kan utvecklas självständigt på grund av delplanen och hävdar att endast ombyggnad med upp till 10 % ytterligare yta kan tillåtas. Begränsningen och övriga planeringspåståenden behöver kontrolleras mot tillämpliga regler och handlingar.