Hjørneeiendom med seks næringslokaler og oppgitt leie i Barrio Colombia

Tomtebeskrivelse

Hjørneeiendom til salgs for COP 7 666 000 000 i Barrio Colombia, El Poblado, Medellín, med front mot to veier. Kilden oppgir omtrent 953,98 m² fysisk areal fra topografisk oppmåling og 782,17 m² registrert areal, en forskjell som må avstemmes mot offentlige dokumenter. Ingen av tallene presenteres her som uavhengig bekreftet måling eller registrering. Annonsen oppgir 953 m² bebygd areal, colombiansk estrato 4 og byggeår 1990. Ifølge teksten finnes en næringsbygning på ett plan, funksjonelt delt i 6 lokaler med egne innganger. Oppgitte leieforhold gir rundt COP 36,46 millioner per måned; kontrakter og betalingsdokumentasjon trengs, og tallet bekrefter ikke fremtidig avkastning. Adkomst med fast dekke, hovedveiplassering og handels-, nærings-, tjeneste- og industrimiljø oppgis; kommersiell bruk og urban grunn er markert. Annonsøren plasserer eiendommen i byfornyelsesområdet Z5_R_22 og Macroproyecto Río Sur. Det advares om at den ikke kan utvikles selvstendig på grunn av delplanen, og det hevdes at kun ombygging med inntil 10 % ekstra areal kan godkjennes. Begrensningen og de øvrige planpåstandene må kontrolleres mot gjeldende regler og dokumenter.