Laureles转角住宅及地块，面积与estrato记录存在差异

地块描述

Medellín一处转角住宅及地块出售，报价COP 1,700,000,000。来源将其位置描述为Laureles，位置栏同时列出Simón Bolívar和Lorena。正文称土地面积为206平方米，临街宽度18米、进深11.5米，而土地栏记为158平方米。正文的哥伦比亚estrato为3，结构化信息则为4。这些差异有待澄清；建筑面积、产权文件记载面积和实测面积均未确认。 广告称带住宅的物业有3间卧室、2间浴室和2个停车位，状况良好，房龄超过30年，并列有储藏室或仓库、公用服务、智能卡、绿地以及附近的商店和公共交通。广告同时标注有住宅、地块施工中和空地，无法据此确定当前实际状态。广告方称步行至Viva Laureles需3分钟，至Primer Parque de Laureles仅几步之遥。 对于翻修或新开发，正文声称属于POT红色区域并可混合使用，最多建6套住宅，或通过扩地并向市政府购买相关部分后建8套。其列出600平方米建筑面积，扩地后为727平方米，每层占地190平方米（80%），且无高度限制。这些均为广告方提供的数字与条件，尚无经核实的规划权利；其中600也未被证明是无量纲系数。