Tomt i Buenos Aires med planforslag oppgitt av annonsøren

Tomtebeskrivelse

En tomt i Buenos Aires i sentrum av Medellín annonseres for COP 2 300 000 000. Teksten oppgir 1 291 m² og den colombianske sosioøkonomiske kategorien estrato 3. Nøyaktig areal er ubekreftet i de gjennomgåtte feltene, og bebygde, registrerte og oppmålte arealer mangler. Kilden tilskriver planområdet Z3_CN2_18 høy blanding av bruksformål og oppgir bygningsindeks 2,5, tetthet på 290 boliger per hektar, maksimalt 41 boliger og 3 478 m² byggbart gulvareal. Et separat scenario med kjøp av byggerettigheter oppgir indeks 3,5, tetthet på 340 boliger per hektar, maksimalt 56 boliger og 4 868,5 m² gulvareal. Det oppgis bebyggelsesandel på 80 % på plattformnivå og 60 % over, samt omtrent COP 100 000 000 i tilleggskostnad for rettigheter som ifølge annonsøren ville tillate 15 ekstra boliger. Alle tall og scenarier krever eiendomsspesifikk kontroll av planregler og dokumenter. De er ikke validerte ervervede rettigheter. Oppgitt eiendomsskatt er COP 3 950 000 uten periode, og månedlig administrasjonsavgift er COP 0.