Ensemble de 5 terrains avec maison à La Convención, Llanogrande

Description du terrain

a&h Real Estate propose cette maison avec terrain dans la vereda La Convención, Llanogrande, Rionegro, pour COP 9.756.000.000. Le texte annonce 54.200 m² regroupant 5 lots, à un prix moyen de COP 180.000 par mètre carré ; une vente sur une surface moindre modifierait le prix. La fiche indique 2 chambres, 2 sanitaires, 2 garages, un jardin, un estrato de 4 et une année de construction 2017, ainsi qu’une étiquette de résidence fermée. La source mentionne de l’eau propre au bien et de l’eau du réseau, une distance de 1.000 mètres à la route principale, la proximité de l’Aeropuerto JMC et 5 minutes jusqu’au Túnel de Oriente, sans conditions d’itinéraire vérifiées. Les titres des lots, droits d’eau et raccordements ne sont pas fournis. L’annonceur propose un projet résidentiel de 10 logements par hectare sur 4 lots d’environ 10.000 m², avec quelque 40 appartements. Il cite une emprise de 30%, des logements bifamiliaux et trifamiliaux jusqu’à 3 niveaux, une densité moyenne et un module d’intérêt économique de l’aéroport. Les formulations sur la topographie et l’usage sont imprécises ; le lien entre les lots du projet et l’ensemble offert doit être clarifié. Aucune de ces possibilités ne constitue une règle d’urbanisme ou un permis vérifié. La surface bâtie répète 54.200 m² sans dimensions de la maison ; les surfaces réellement bâtie, enregistrée et mesurée sont inconnues.