Conjunto de 5 terrenos com casa em La Convención, Llanogrande

Descrição do lote

a&h Real Estate oferece esta casa com terreno na vereda La Convención, Llanogrande, Rionegro, por COP 9.756.000.000. O texto anuncia 54.200 m² compostos por 5 lotes, a uma média de COP 180.000 por metro quadrado; a venda de uma área menor alteraria o preço. A ficha lista 2 quartos, 2 instalações sanitárias, 2 garagens, jardim, estrato 4 e ano de construção 2017, além da etiqueta de condomínio fechado. A fonte menciona água própria e da rede, distância de 1.000 metros à estrada principal, proximidade ao Aeropuerto JMC e 5 minutos até ao Túnel de Oriente, sem condições de percurso verificadas. Não são incluídos títulos dos lotes nem direitos de água ou ligações. O anunciante propõe um empreendimento residencial de 10 habitações por hectare em 4 lotes de aproximadamente 10.000 m², com cerca de 40 apartamentos. Cita ocupação de 30%, habitação bifamiliar e trifamiliar até 3 pisos, densidade média e um módulo de interesse económico do aeroporto. A redação sobre topografia e uso é pouco clara, e a relação entre os lotes do projeto e o conjunto oferecido precisa de esclarecimento. Nenhuma dessas possibilidades comprova normas urbanísticas ou licença verificadas. A área construída repete 54.200 m² sem dimensões da casa; as áreas efetivamente construída, registada e medida são desconhecidas.