Groep van 5 percelen met een huis in La Convención, Llanogrande

Perceelbeschrijving

a&h Real Estate biedt dit huis met grond in de vereda La Convención, Llanogrande, Rionegro, aan voor COP 9.756.000.000. De beschrijving noemt 54.200 m² verdeeld over 5 percelen, met gemiddeld COP 180.000 per vierkante meter. Verkoop van een kleinere oppervlakte zou de prijs veranderen. Het gegevensoverzicht noemt 2 slaapkamers, 2 sanitaire ruimten, 2 garages, een tuin, estrato 4 en bouwjaar 2017, plus een label voor een afgesloten woonproject. De bron vermeldt eigen water en leidingwater, een afstand van 1.000 meter tot de hoofdweg, nabijheid van Aeropuerto JMC en 5 minuten naar de Túnel de Oriente. De routeomstandigheden zijn niet gecontroleerd. Eigendomstitels van de percelen en waterrechten of aansluitingen zijn niet bijgevoegd. De aanbieder stelt een woonontwikkeling voor van 10 woningen per hectare op 4 percelen van ongeveer 10.000 m², met circa 40 appartementen. Hij noemt 30% bebouwing, twee- en driegezinswoningen van maximaal 3 bouwlagen, middelhoge dichtheid en een module van economisch belang voor de luchthaven. De formulering over terreinvorm en gebruik is onduidelijk. Ook het verband tussen de projectpercelen en de aangeboden groep moet worden verduidelijkt. Deze mogelijkheden vormen geen gecontroleerde planregels of vergunning. De bebouwde oppervlakte herhaalt 54.200 m² zonder maten voor het huis. De daadwerkelijk bebouwde, geregistreerde en ingemeten oppervlakte zijn onbekend.