Gruppe med 5 grunde og hus i La Convención, Llanogrande

Beskrivelse af grunden

a&h Real Estate tilbyder dette hus med jord i veredaen La Convención, Llanogrande, Rionegro, til COP 9.756.000.000. Teksten annoncerer 54.200 m² fordelt på 5 grunde til gennemsnitligt COP 180.000 pr. kvadratmeter; salg af et mindre areal ville ændre prisen. Oplysningerne lister 2 soveværelser, 2 sanitetsrum, 2 garager, have, estrato 4 og byggeår 2017 samt et mærkat for lukket boligområde. Kilden nævner eget vand og ledningsvand, en afstand på 1.000 meter til hovedvejen, nærhed til Aeropuerto JMC og 5 minutter til Túnel de Oriente uden verificerede ruteforhold. Grundenes ejendomsdokumenter samt vandrettigheder eller tilslutninger er ikke vedlagt. Annoncøren foreslår boligudvikling med 10 boliger pr. hektar på 4 grunde på cirka 10.000 m², med omkring 40 lejligheder. Der oplyses 30% bebygget grundareal, to- og trefamilieboliger i op til 3 niveauer, middel tæthed og et økonomisk interessemodul for lufthavnen. Formuleringerne om topografi og anvendelse er uklare, og forholdet mellem projektets grunde og den tilbudte gruppe skal afklares. Ingen af mulighederne fastslår verificerede planregler eller tilladelse. Bygningsarealet gentager 54.200 m² uden mål for huset; faktisk bebygget, registreret og opmålt areal er ukendt.