Gruppe von 5 Grundstücken mit Haus in La Convención, Llanogrande

Grundstücksbeschreibung

a&h Real Estate bietet dieses Haus mit Land in der Vereda La Convención, Llanogrande, Rionegro, für COP 9.756.000.000 an. Der Text bewirbt 54.200 m² aus 5 Grundstücken zu durchschnittlich COP 180.000 pro Quadratmeter; ein Verkauf mit kleinerer Fläche würde den Preis ändern. Genannt werden 2 Schlafzimmer, 2 Sanitärräume, 2 Garagen, Garten, Estrato 4 und Baujahr 2017 sowie ein Schlagwort für eine geschlossene Anlage. Die Quelle nennt eigenes Wasser und Leitungswasser, 1.000 Meter zur Hauptstraße, Nähe zum Aeropuerto JMC und 5 Minuten zum Túnel de Oriente, ohne überprüfte Routenbedingungen. Grundstückstitel sowie Wasserrechte oder Anschlüsse liegen nicht bei. Der Anbieter schlägt eine Wohnbebauung mit 10 Wohneinheiten pro Hektar auf 4 Grundstücken von ungefähr 10.000 m² und rund 40 Wohnungen vor. Er nennt 30% Überbauung, Zwei- und Dreifamilienhäuser mit bis zu 3 Geschossen, mittlere Dichte und ein wirtschaftliches Interessenmodul des Flughafens. Die Formulierungen zu Topografie und Nutzung sind unklar; das Verhältnis zwischen Projektgrundstücken und angebotenem Gesamtpaket muss geklärt werden. Keine dieser Möglichkeiten belegt überprüfte Planungsvorschriften oder eine Genehmigung. Die Gebäudefläche wiederholt 54.200 m² ohne Maße des Hauses; tatsächlich bebaute, eingetragene und vermessene Flächen sind unbekannt.