Zespół 5 działek z domem w La Convención, Llanogrande

Opis działki

a&h Real Estate oferuje ten dom z gruntem w vereda La Convención, Llanogrande, Rionegro, za COP 9.756.000.000. Opis reklamuje 54.200 m² obejmujące 5 działek, średnio po COP 180.000 za metr kwadratowy; sprzedaż mniejszej powierzchni zmieniłaby cenę. Karta podaje 2 sypialnie, 2 pomieszczenia sanitarne, 2 garaże, ogród, estrato 4 i rok budowy 2017 oraz etykietę zamkniętego osiedla. Źródło wspomina własną wodę i wodociąg, odległość 1.000 metrów od głównej drogi, bliskość Aeropuerto JMC i 5 minut do Túnel de Oriente bez sprawdzonych warunków trasy. Nie załączono tytułów własności działek ani praw wodnych czy danych przyłączy. Ogłoszeniodawca proponuje zabudowę mieszkaniową o gęstości 10 lokali na hektar na 4 działkach po około 10.000 m², z około 40 mieszkaniami. Wymienia pokrycie zabudową 30%, domy dwu- i trzyrodzinne do 3 kondygnacji, średnią gęstość i moduł interesu gospodarczego lotniska. Sformułowania o topografii i użytkowaniu są niejasne; trzeba też wyjaśnić związek działek projektu z oferowanym zespołem. Żadna z tych możliwości nie oznacza zweryfikowanych przepisów planistycznych ani pozwolenia. Powierzchnia zabudowana powtarza 54.200 m² bez wymiarów domu; rzeczywista powierzchnia zabudowana, zarejestrowana i zmierzona są nieznane.