Gruppe med 5 tomter og hus i La Convención, Llanogrande

Tomtebeskrivelse

a&h Real Estate tilbyr dette huset med grunn i veredaen La Convención, Llanogrande, Rionegro, til COP 9.756.000.000. Teksten annonserer 54.200 m² fordelt på 5 tomter, med gjennomsnittlig COP 180.000 per kvadratmeter; salg av mindre areal ville endre prisen. Oppføringen lister 2 soverom, 2 sanitærrom, 2 garasjer, hage, estrato 4 og byggeår 2017 samt en emneknagg for lukket boligområde. Kilden nevner eget vann og ledningsvann, avstand på 1.000 meter til hovedveien, nærhet til Aeropuerto JMC og 5 minutter til Túnel de Oriente uten verifiserte ruteforhold. Tomtenes eiendomsdokumenter og vannrettigheter eller tilknytninger er ikke vedlagt. Annonsøren foreslår boligutvikling med 10 boliger per hektar på 4 tomter på omtrent 10.000 m², med rundt 40 leiligheter. Det oppgis 30% bebygd grunnflate, to- og trefamilieboliger med opptil 3 plan, middels tetthet og en økonomisk interessemodul for flyplassen. Ordlyden om topografi og bruk er uklar, og forholdet mellom prosjekttomtene og gruppen som tilbys, må avklares. Ingen av mulighetene fastslår verifiserte planregler eller tillatelse. Bygningsarealet gjentar 54.200 m² uten mål for huset; faktisk bebygd, registrert og oppmålt areal er ukjent.