Conjunto de 5 lotes con casa en La Convención, Llanogrande

Descripción del lote

a&h Real Estate ofrece esta casa lote en la vereda La Convención, Llanogrande, Rionegro, por COP 9.756.000.000. El relato anuncia 54.200 m² integrados por 5 lotes, con valor promedio de COP 180.000 por metro cuadrado; vender menos área cambiaría el precio. La ficha registra 2 dormitorios, 2 baños, 2 garajes, jardín, estrato 4 y año de construcción 2017, además de urbanización cerrada. La fuente menciona agua propia y de acueducto, distancia de 1.000 metros a la vía principal, cercanía al Aeropuerto JMC y 5 minutos al Túnel de Oriente, sin condiciones de ruta verificadas. Los títulos de los lotes y derechos o conexiones de agua no están incluidos. El anunciante propone un desarrollo residencial de 10 viviendas por hectárea en 4 lotes de aproximadamente 10.000 m², con unos 40 apartamentos. Cita ocupación del 30 %, vivienda bifamiliar y trifamiliar de hasta 3 pisos, densidad media y un módulo de interés económico del aeropuerto. La redacción sobre topografía y uso es imprecisa y la relación entre los lotes del proyecto y los del conjunto debe aclararse. Ninguna de esas posibilidades equivale a norma o licencia verificada. El área construida repite 54.200 m² sin medidas propias de la casa; la superficie realmente edificada y las áreas registral y medida son desconocidas.