Grupp med 5 tomter och hus i La Convención, Llanogrande

Tomtbeskrivning

a&h Real Estate erbjuder detta hus med mark i veredan La Convención, Llanogrande, Rionegro, för COP 9.756.000.000. Texten annonserar 54.200 m² fördelade på 5 tomter, med ett genomsnittspris på COP 180.000 per kvadratmeter; försäljning av mindre areal skulle ändra priset. Uppgifterna anger 2 sovrum, 2 sanitetsutrymmen, 2 garage, trädgård, estrato 4 och byggår 2017 samt en tagg för inhägnat bostadsområde. Källan nämner eget vatten och ledningsvatten, 1.000 meter till huvudvägen, närhet till Aeropuerto JMC och 5 minuter till Túnel de Oriente utan verifierade färdförhållanden. Ägandehandlingar för tomterna och vattenrättigheter eller anslutningar ingår inte. Annonsören föreslår ett bostadsprojekt med 10 bostäder per hektar på 4 tomter om cirka 10.000 m², med runt 40 lägenheter. Den anger 30% marktäckning, två- och trefamiljshus i upp till 3 plan, medelhög täthet och en ekonomisk intressemodul för flygplatsen. Formuleringarna om topografi och användning är oklara, och förhållandet mellan projektets tomter och den erbjudna gruppen behöver klargöras. Inget av detta fastställer verifierade planbestämmelser eller tillstånd. Byggnadsytan upprepar 54.200 m² utan mått för huset; verklig byggnadsyta samt registrerad och uppmätt areal är okända.