Hjørnegrund på 1.927 m² i Santa María de los Ángeles

Beskrivelse af grunden

I Santa María de los Ángeles, El Poblado, Medellín, udbydes en hjørnegrund på 1.927 m² til COP 19.499.000.000. Den står i estrato 6, i et bymæssigt boligområde med offentlig transport i nærheden og yderligere henvisninger til Bosques de Zúñiga og Zúñiga. Ingen eksisterende bygning eller bebygget areal beskrives. Annoncøren angiver middel anvendelsesblanding til bolig og handel, tæthed på 250 boliger pr. hektar og cirka 7.535 m² byggepotentiale. Yderligere 2.500 til 3.500 m² foreslås til parkering, altaner og færdselsarealer, med anslået samlet byggeri på 10.000 til 11.000 m². Samme kilde sammenholder et effektivt forhold mellem etageareal og grundareal på 4,9 til 5,4 med gældende normtal 2,5 og hævder, at der ikke er nogen normativ højdegrænse. Tallene og deres forenelighed er udokumenterede; faktiske byggerettigheder og tilladelser kræver planfaglig kontrol. Boliger, hotel eller blandet erhvervsbrug er annoncørens forslag, ikke bekræftede tilladte anvendelser.