Terreno d’angolo di 1.927 m² a Santa María de los Ángeles

Descrizione del lotto

A Santa María de los Ángeles, El Poblado, Medellín, si offre un terreno d’angolo di 1.927 m² a COP 19.499.000.000. Figura in estrato 6, in zona residenziale urbana, con trasporto pubblico vicino e ulteriori riferimenti a Bosques de Zúñiga e Zúñiga. Non sono descritti edifici esistenti o superficie costruita. L’inserzionista cita media commistione d’usi per abitazioni e commercio, densità di 250 abitazioni per ettaro e potenziale edificabile di circa 7.535 m². Propone altri 2.500–3.500 m² per parcheggi, balconi e circolazione, per costruzione totale stimata di 10.000–11.000 m². La stessa fonte contrappone un indice effettivo di superficie di piano da 4,9 a 5,4 all’indice normativo vigente di 2,5 e afferma l’assenza di limite normativo d’altezza. Cifre e compatibilità non sono documentate: diritti edificatori effettivi e licenze richiedono verifica urbanistica. Abitazioni, hotel o uso misto commerciale sono proposte dell’inserzionista, non usi autorizzati confermati.