Hörntomt på 1 927 m² i Santa María de los Ángeles

Tomtbeskrivning

I Santa María de los Ángeles, El Poblado, Medellín, erbjuds en hörntomt på 1 927 m² för COP 19 499 000 000. Den anges i estrato 6, i ett urbant bostadsområde med närliggande kollektivtrafik och ytterligare hänvisningar till Bosques de Zúñiga och Zúñiga. Ingen befintlig byggnad eller bebyggd yta beskrivs. Annonsören anger medelhög användningsblandning för bostäder och handel, täthet på 250 bostäder per hektar och cirka 7 535 m² byggpotential. Ytterligare 2 500–3 500 m² föreslås för parkering, balkonger och kommunikationsytor, med uppskattad total byggnation på 10 000–11 000 m². Samma källa jämför en effektiv kvot mellan våningsyta och markyta på 4,9–5,4 med gällande regelvärde 2,5 och uppger att höjdbegränsning saknas. Siffrorna och deras förenlighet är obestyrkta; faktiska byggrätter och lov kräver planeringsgranskning. Bostäder, hotell eller blandad kommersiell användning är annonsörens förslag, inte bekräftade tillåtna användningar.