Hjørnetomt på 1 927 m² i Santa María de los Ángeles

Tomtebeskrivelse

I Santa María de los Ángeles, El Poblado, Medellín, tilbys en hjørnetomt på 1 927 m² til COP 19 499 000 000. Den er oppført i estrato 6, i et urbant boligområde med nærliggende kollektivtransport og ytterligere referanser til Bosques de Zúñiga og Zúñiga. Ingen eksisterende bygning eller bebygd areal beskrives. Annonsøren angir middels bruksblanding for bolig og handel, tetthet på 250 boliger per hektar og omtrent 7 535 m² utbyggingspotensial. Ytterligere 2 500 til 3 500 m² foreslås til parkering, balkonger og ferdselsarealer, med anslått samlet bygging på 10 000 til 11 000 m². Samme kilde sammenholder et effektivt forhold mellom etasjeareal og tomteareal på 4,9 til 5,4 med gjeldende regelverdi 2,5 og hevder at høydebegrensning mangler. Tallene og forenligheten er udokumentert; faktiske byggeretter og tillatelser krever planfaglig gjennomgang. Boliger, hotell eller blandet næringsbruk er annonsørens forslag, ikke bekreftede tillatte formål.