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01 · 地块

初始信息。

02 · 文件

你的文件清单。

状态由您记录。收到的文件可能仍需审查。文件不会在此上传,内容也未经核实。

不动产产权历史证明

房产登记、业主、负担及限制。请专业审查。

契据与业主识别

核对契据、产权证明以及提供地块的人的身份。

地籍信息、面积及边界

将标识和面积与登记文件比较;地籍数据不能证明所有权。

具体地块的规划与获准用途

向市镇规划部门咨询土地分类、用途、可建规模、建筑退界距离及限制条件。

如有的许可及图纸

向主管机关确认范围、有效性及与项目的相关性。

环境及水资源限制

明确环境主管机关、保护区、水体缓冲区及相关许可。

场地风险与地质条件

审查可能需要的危险性、坡度及技术研究。

公共服务与污水处理可用性

向供应商索取确认。附近有网络,不证明接入已获批准。

合法通行与地役权

核查通行权及实际道路通行,包括地役权。

租赁协议及条件

如为租赁:期限、授权、改良、结构拆除与终止。

03 · 来源

保留原始链接。

从研究路线保存来源,或添加链接。自行添加的链接属于您的选择,不表示 LoteMedellin 已审查。

04 · 项目

您的下一次讨论。

在项目工具中明确想法,并准备有关规划、许可、配套设施及租赁的问题。

继续我的项目

拟使用面积: — m² · 拟建楼层数: —

☐ 询问地块专属规划规则 — 允许用途、高度、楼层数、占地率、建筑比例、退界及可能限制。

☐ 审查所有权及土地使用权 — 比较登记文件,并与专业人员讨论限制。

☐ 询问相关许可及程序 — 与主管许可机关或市镇机关讨论项目,并确认要求。

☐ 审查环境、灾害与地基条件 — 询问限制、环境主管机关及所需技术研究。

☐ 确认公共服务、污水处理及通行条件 — 向服务商请求可用性答复,并核实地块的法律及实际通行。

☐ 准备完整预算 — 纳入研究、设计、手续、场地工程、运输、接入及建筑施工。

清除浏览器数据会删除此副本。请导出以保留工作。

这些工具整理您的研究,不核实所有权,也不决定您能否建造。作出决定需要市政答复、具体地块文件和专业审查。

为你的下一步

探索与你项目相关的重要事项。

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