Source de la photo
Image de la galerie de l’annonce à Medellín. Source : Murillo Propiedad Raíz.
Terrain annoncé à Los Balsos près d’Avenida El Poblado
Medellín, Antioquia
Description du terrain
À Los Balsos, en contrebas de la voie Inferior et près d’Avenida El Poblado et de Transversal Intermedia, ce bien est annoncé à COP 7 499 000 000. La description mentionne 1 919 m², tandis que la fiche enregistre cette surface comme construite ; la surface du terrain reste non confirmée et les bâtiments sont à clarifier. Accès revêtu, transports publics proches et cadre résidentiel près de la zone urbaine sont cités. Le portail indique le niveau socioéconomique estrato 6, 1 chambre et l’année de construction 2024 sans décrire de travaux. L’annonceur propose de convertir une affectation institutionnelle en usage mixte d’intensité moyenne et mentionne une densité de 120 logements par hectare, un indice de construction de 1,4 et la zone Z5_CN5_18. Il envisage 24 appartements avec usages commerciaux et des ventes estimées à environ COP 40 milliards. Ce chiffre est une projection commerciale d’un projet possible, pas le prix du bien, un loyer ou une valeur vérifiée. Conversion d’usage, indices, quantités et projection nécessitent de vérifier règles, documents et faisabilité.
Emplacement
- Quartier ou secteur rural
- Poblado
- Municipalité
- Medellín
- Environnement proche
- Cadre urbain indiqué dans la fiche.
Repère de la zone, pas l’emplacement exact du terrain.
Des précisions pour vous aider à décider.
Lorsqu’un détail n’est pas connu, vous pouvez demander à l’équipe de se renseigner. La réponse dépend des informations et des documents disponibles.
Superficie et terrain
- Superficie enregistrée
- Non renseigné
- Superficie mesurée
- Non renseigné
- Surface bâtie
- 1 919 m²
- Façade sur voie
- Non renseigné
- Profondeur
- Non renseigné
- Topographie
- Non renseigné
- Caractéristiques du sol
- Non renseigné
- Végétation
- Non renseigné
Localisation et accès
- Quartier ou secteur rural
- Poblado
- Secteur
- Non renseigné
- Environnement proche
- Cadre urbain indiqué dans la fiche.
- Distance jusqu’à Medellín déclarée
- Non renseigné
- Altitude
- Non renseigné
- Voie d’accès
- Accès par une voie revêtue selon la fiche.
- État de la route
- Non renseigné
- Accès des véhicules
- Non renseigné
- Transports en commun
- Non renseigné
Réseaux et eau
- Approvisionnement en eau
- Non renseigné
- Alimentation électrique
- Non renseigné
- Égout
- Non renseigné
- Alimentation en gaz
- Non renseigné
- Disponibilité d’Internet
- Non renseigné
- Traitement des eaux usées
- Non renseigné
- Sources et plans d’eau
- Non renseigné
Prix et frais
- Prix au m² déclaré
- Non renseigné
- Charges mensuelles de gestion
- Non renseigné
- Impôt foncier annuel
- Non renseigné
- Conditions de négociation
- Non renseigné
- Options de financement
- Non renseigné
Usage et construction
- Classification du sol
- Non renseigné
- Usages autorisés déclarés
- Non renseigné
- Conditions de construction
- Non renseigné
- Indice de constructibilité
- Non renseigné
- Coefficient d’emprise au sol
- Non renseigné
- Nombre d’étages autorisés déclaré
- Non renseigné
- Distances de retrait
- Non renseigné
Documents et conditions
- Situation déclarée du titre de propriété
- Non renseigné
- Régime de propriété
- Non renseigné
- Situation de la division parcellaire
- Non renseigné
- Servitudes déclarées
- Non renseigné
- Restrictions environnementales
- Non renseigné
- Informations sur le risque d’inondation
- Non renseigné
- Documents disponibles
- Non renseigné
- Disponibilité déclarée
- L’annonce figurait parmi les offres lors du dernier contrôle de la source.
Examinez ce qui compte.
La publication ne certifie ni la propriété, ni la constructibilité, ni l'usage autorisé. Demandez les documents propres au terrain et confirmez les règles auprès de l'autorité compétente avant de vous engager.
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