Fotografiets kilde
Bilde fra annonsegalleriet i Medellín. Kilde: Murillo Propiedad Raíz.
Tomt i Los Balsos annonsert nær Avenida El Poblado
Medellín, Antioquia
Tomtebeskrivelse
I Los Balsos, nedenfor veien Inferior og nær Avenida El Poblado og Transversal Intermedia, annonseres eiendommen for COP 7 499 000 000. Beskrivelsen nevner 1 919 m², mens annonsen registrerer arealet som bebygd; tomtearealet er ubekreftet og bygninger må avklares. Adkomst med fast dekke, offentlig transport nær og boligmiljø nær byområde nevnes. Portalen oppgir sosioøkonomisk kategori estrato 6, 1 soverom og byggeår 2024 uten beskrevne byggverk. Annonsøren foreslår å omgjøre institusjonell bruk til middels intensitet for blandet bruk og nevner tetthet på 120 boliger per hektar, byggeindeks 1,4 og sone Z5_CN5_18. Den ser for seg 24 leiligheter med næringsbruk og anslått salg på omtrent COP 40 milliarder. Tallet er en kommersiell prognose for et mulig prosjekt, ikke eiendomsprisen, leieinntekter eller bekreftet verdi. Bruksendring, indekser, mengder og prognose krever kontroll av regler, dokumenter og gjennomførbarhet.
Beliggenhet
- Bydel eller landdistrikt
- Poblado
- Kommune
- Medellín
- Omgivelser
- Bymessige omgivelser er angitt i annonsen.
Områdereferanse, ikke tomtens nøyaktige plassering.
Detaljer som hjelper deg å bestemme deg.
Når en opplysning ikke er kjent, kan du be teamet innhente den. Svaret avhenger av informasjonen og dokumentene som er tilgjengelige.
Areal og terreng
- Registrert areal
- Ikke kjent
- Oppmålt areal
- Ikke kjent
- Bebygd areal
- 1 919 m²
- Frontbredde
- Ikke kjent
- Dybde
- Ikke kjent
- Topografi
- Ikke kjent
- Jordegenskaper
- Ikke kjent
- Vegetasjon
- Ikke kjent
Beliggenhet og adkomst
- Bydel eller landdistrikt
- Poblado
- Område
- Ikke kjent
- Omgivelser
- Bymessige omgivelser er angitt i annonsen.
- Avstand til Medellín ifølge opplysninger
- Ikke kjent
- Høyde over havet
- Ikke kjent
- Adkomstvei
- Adkomst via asfaltert vei ifølge annonsen.
- Veitilstand
- Ikke kjent
- Kjøreadkomst
- Ikke kjent
- Kollektivtransport
- Ikke kjent
Teknisk infrastruktur og vann
- Vannforsyning
- Ikke kjent
- Strømforsyning
- Ikke kjent
- Avløpsnett
- Ikke kjent
- Gasstilførsel
- Ikke kjent
- Internettilgang
- Ikke kjent
- Avløpsrensing
- Ikke kjent
- Kilder og vannforekomster
- Ikke kjent
Pris og utgifter
- Pris per m² ifølge opplysninger
- Ikke kjent
- Månedlig forvaltningsavgift
- Ikke kjent
- Årlig eiendomsskatt
- Ikke kjent
- Forhandlingsvilkår
- Ikke kjent
- Finansieringsalternativer
- Ikke kjent
Bruk og bygging
- Arealklassifisering
- Ikke kjent
- Tillatte bruksformål ifølge opplysninger
- Ikke kjent
- Byggebetingelser
- Ikke kjent
- Utnyttelsesgrad for samlet gulvareal
- Ikke kjent
- Andel bebygd tomteareal
- Ikke kjent
- Tillatt antall etasjer ifølge opplysninger
- Ikke kjent
- Byggegrenser
- Ikke kjent
Dokumenter og vilkår
- Hjemmelsstatus ifølge opplysninger
- Ikke kjent
- Eierform
- Ikke kjent
- Status for tomtedeling
- Ikke kjent
- Servitutter ifølge opplysninger
- Ikke kjent
- Miljørestriksjoner
- Ikke kjent
- Informasjon om flomrisiko
- Ikke kjent
- Tilgjengelig dokumentasjon
- Ikke kjent
- Tilgjengelighet ifølge opplysninger
- Annonsen sto som tilbudt ved siste kontroll av kilden.
Gjennomgå det viktige.
Publisering sertifiserer ikke eierskap, byggbarhet eller tillatt bruk. Be om tomtespesifikke dokumenter og bekreft regler med kompetent myndighet før du forplikter deg.
Forbered tomteundersøkelsen