Fotografiets kilde
Billede fra annoncens galleri i Medellín. Kilde: Murillo Propiedad Raíz.
Grund i Los Balsos annonceret nær Avenida El Poblado
Medellín, Antioquia
Beskrivelse af grunden
I Los Balsos, neden for vejen Inferior og nær Avenida El Poblado og Transversal Intermedia, annonceres ejendommen til COP 7.499.000.000. Beskrivelsen nævner 1.919 m², mens annoncen registrerer arealet som bebygget; grundarealet er ubekræftet, og bygninger skal afklares. Befæstet adgang, nærliggende offentlig transport og boligområde nær byområde nævnes. Portalen angiver socioøkonomisk kategori estrato 6, 1 soveværelse og byggeår 2024 uden beskrevet byggeri. Annoncøren foreslår at omdanne en institutionel anvendelse til middel intensitet af blandet anvendelse og nævner tæthed på 120 boliger pr. hektar, byggeindeks 1,4 og zone Z5_CN5_18. Der forestilles 24 lejligheder med erhvervsanvendelser og anslået salg på cirka COP 40 milliarder. Tallet er en kommerciel prognose for et muligt projekt, ikke ejendomsprisen, lejeindtægter eller verificeret værdi. Ændret anvendelse, indeks, mængder og prognose kræver kontrol af regler, dokumenter og gennemførlighed.
Beliggenhed
- Bydel eller landdistrikt
- Poblado
- Kommune
- Medellín
- Omgivelser
- Bymæssige omgivelser er angivet i annoncen.
Reference til området, ikke grundens nøjagtige placering.
Detaljer, der hjælper dig med at beslutte dig.
Hvis en oplysning ikke er kendt, kan du bede teamet om at indhente den. Svaret afhænger af de tilgængelige oplysninger og dokumenter.
Areal og terræn
- Registreret areal
- Ikke kendt
- Opmålt areal
- Ikke kendt
- Bebygget areal
- 1.919 m²
- Grundens vejfront
- Ikke kendt
- Dybde
- Ikke kendt
- Topografi
- Ikke kendt
- Jordbundsforhold
- Ikke kendt
- Bevoksning
- Ikke kendt
Beliggenhed og adgang
- Bydel eller landdistrikt
- Poblado
- Område
- Ikke kendt
- Omgivelser
- Bymæssige omgivelser er angivet i annoncen.
- Afstand til Medellín ifølge oplysningerne
- Ikke kendt
- Højde over havet
- Ikke kendt
- Adgangsvej
- Adgang via befæstet vej ifølge annoncen.
- Vejens tilstand
- Ikke kendt
- Adgang for køretøjer
- Ikke kendt
- Offentlig transport
- Ikke kendt
Forsyning og vand
- Vandforsyning
- Ikke kendt
- Elforsyning
- Ikke kendt
- Kloakering
- Ikke kendt
- Gasforsyning
- Ikke kendt
- Internetadgang
- Ikke kendt
- Spildevandsrensning
- Ikke kendt
- Kildevæld og vandområder
- Ikke kendt
Pris og udgifter
- Pris pr. m² ifølge oplysningerne
- Ikke kendt
- Månedlig administrationsafgift
- Ikke kendt
- Årlig ejendomsskat
- Ikke kendt
- Forhandlingsvilkår
- Ikke kendt
- Finansieringsmuligheder
- Ikke kendt
Brug og byggeri
- Arealklassifikation
- Ikke kendt
- Tilladte anvendelser ifølge oplysningerne
- Ikke kendt
- Byggebetingelser
- Ikke kendt
- Udnyttelsesgrad for etageareal
- Ikke kendt
- Bebygget andel af grunden
- Ikke kendt
- Tilladt antal etager ifølge oplysningerne
- Ikke kendt
- Afstandskrav til bebyggelse
- Ikke kendt
Dokumenter og betingelser
- Ejendomsretlig status ifølge oplysningerne
- Ikke kendt
- Ejerform
- Ikke kendt
- Status for udstykning
- Ikke kendt
- Servitutter ifølge oplysningerne
- Ikke kendt
- Miljørestriktioner
- Ikke kendt
- Oplysninger om oversvømmelsesrisiko
- Ikke kendt
- Tilgængelig dokumentation
- Ikke kendt
- Tilgængelighed ifølge oplysningerne
- Annoncen stod som udbudt ved den seneste kontrol af kilden.
Gennemgå det væsentlige.
Offentliggørelse certificerer ikke ejerskab, bebyggelighed eller tilladt anvendelse. Bed om grundspecifikke dokumenter, og bekræft regler med kompetent myndighed, før du forpligter dig.
Forbered grundundersøgelsen