Fonte da foto
Imagem da galeria do anúncio em Medellín. Fonte: Murillo Propiedad Raíz.
Lote anunciado em Los Balsos perto da Avenida El Poblado
Medellín, Antioquia
Descrição do lote
Em Los Balsos, abaixo da via Inferior e perto da Avenida El Poblado e da Transversal Intermedia, anuncia-se este imóvel por COP 7.499.000.000. A descrição menciona 1.919 m², enquanto a ficha regista a área como construída; a área do terreno permanece sem confirmação e as edificações precisam de esclarecimento. São indicados acesso pavimentado, transportes públicos próximos e ambiente residencial perto da zona urbana. O portal indica estrato socioeconómico 6, 1 quarto e ano de construção 2024 sem descrever obras. O anunciante propõe converter uma classificação de uso institucional em intensidade média de uso misto e menciona densidade de 120 habitações por hectare, índice de construção 1,4 e zona Z5_CN5_18. Prevê 24 apartamentos e usos comerciais, com vendas estimadas de cerca de COP 40 mil milhões. Esta cifra é projeção comercial de um possível projeto, não o preço do imóvel, renda ou valor verificado. Conversão de uso, índices, quantidades e projeção exigem verificação de normas, documentos e viabilidade.
Localização
- Bairro ou distrito rural
- Poblado
- Município
- Medellín
- Arredores
- Ambiente urbano indicado na ficha.
Referência da região, não a localização exata do terreno.
Informações para ajudar você a decidir.
Quando uma informação não for conhecida, você pode pedir à equipe que a solicite. A resposta depende das informações e dos documentos disponíveis.
Área e terreno
- Área registrada
- Não conhecido
- Área medida
- Não conhecido
- Área construída
- 1.919 m²
- Testada
- Não conhecido
- Profundidade
- Não conhecido
- Topografia
- Não conhecido
- Características do solo
- Não conhecido
- Vegetação
- Não conhecido
Localização e acesso
- Bairro ou distrito rural
- Poblado
- Setor
- Não conhecido
- Arredores
- Ambiente urbano indicado na ficha.
- Distância até Medellín informada
- Não conhecido
- Altitude
- Não conhecido
- Via de acesso
- Acesso por via pavimentada segundo a ficha.
- Condição da via
- Não conhecido
- Acesso de veículos
- Não conhecido
- Transporte público
- Não conhecido
Serviços e água
- Abastecimento de água
- Não conhecido
- Fornecimento de energia elétrica
- Não conhecido
- Esgotamento sanitário
- Não conhecido
- Fornecimento de gás
- Não conhecido
- Disponibilidade de internet
- Não conhecido
- Tratamento de águas residuais
- Não conhecido
- Nascentes e corpos d’água
- Não conhecido
Preço e despesas
- Preço por m² informado
- Não conhecido
- Taxa mensal de administração
- Não conhecido
- Imposto predial anual
- Não conhecido
- Condições de negociação
- Não conhecido
- Opções de financiamento
- Não conhecido
Uso e construção
- Classificação do solo
- Não conhecido
- Usos permitidos informados
- Não conhecido
- Condições de construção
- Não conhecido
- Índice de construção
- Não conhecido
- Índice de ocupação
- Não conhecido
- Número de pavimentos permitidos informado
- Não conhecido
- Recuos
- Não conhecido
Documentos e condições
- Situação da titularidade informada
- Não conhecido
- Forma de propriedade
- Não conhecido
- Situação do parcelamento
- Não conhecido
- Servidões informadas
- Não conhecido
- Restrições ambientais
- Não conhecido
- Informações sobre risco de inundação
- Não conhecido
- Documentação disponível
- Não conhecido
- Disponibilidade informada
- O anúncio constava como oferecido na última consulta à fonte.
Examine o que importa.
A publicação não certifica a titularidade, a possibilidade de construir nem o uso permitido. Solicite os documentos específicos do terreno e confirme as regras com a autoridade competente antes de se comprometer.
Prepare sua pesquisa de terreno