Fuente de la fotografía
Imagen de la galería del anuncio en Medellín. Fuente: Murillo Propiedad Raíz.
Lote anunciado en Los Balsos, cerca de la Avenida El Poblado
Medellín, Antioquia
Descripción del lote
En Los Balsos, por debajo de la Inferior y cerca de la Avenida El Poblado y la Transversal Intermedia, se anuncia este predio por COP 7.499.000.000. La descripción menciona 1.919 m², mientras la ficha registra esa superficie como área construida; el área de terreno permanece sin confirmar y las edificaciones requieren aclaración. Se relacionan acceso pavimentado, transporte público cercano y entorno residencial próximo a zona urbana. El portal registra estrato 6, 1 habitación y año de construcción 2024, sin describir obras. El anunciante propone convertir una condición dotacional a media mixtura y menciona densidad de 120 viviendas por hectárea, índice de construcción 1,4 y polígono Z5_CN5_18. Plantea 24 apartamentos y mezcla comercial, junto con ventas estimadas de unos COP 40 mil millones. Esta última cifra es una proyección comercial de un posible proyecto, no el precio del predio, renta o valor verificado. Conversión de uso, índices, cantidades y proyección requieren comprobar norma, documentos y viabilidad.
Ubicación
- Barrio o vereda
- Poblado
- Municipio
- Medellín
- Entorno
- Entorno urbano indicado en la ficha.
Referencia de la zona, no ubicación exacta del lote.
Los detalles para decidir.
Cuando un dato no se conoce, puedes pedir al equipo que lo consulte. La respuesta depende de la información y los documentos disponibles.
Área y terreno
- Área registrada
- No conocido
- Área medida
- No conocido
- Área construida
- 1.919 m²
- Frente
- No conocido
- Fondo
- No conocido
- Topografía
- No conocido
- Características del suelo
- No conocido
- Vegetación
- No conocido
Ubicación y acceso
- Barrio o vereda
- Poblado
- Sector
- No conocido
- Entorno
- Entorno urbano indicado en la ficha.
- Distancia informada a Medellín
- No conocido
- Altitud
- No conocido
- Vía de acceso
- Acceso por vía pavimentada según la ficha.
- Estado de la vía
- No conocido
- Acceso vehicular
- No conocido
- Transporte público
- No conocido
Servicios y agua
- Abastecimiento de agua
- No conocido
- Energía eléctrica
- No conocido
- Alcantarillado
- No conocido
- Servicio de gas
- No conocido
- Internet
- No conocido
- Tratamiento de aguas residuales
- No conocido
- Nacimientos y cuerpos de agua
- No conocido
Precio y gastos
- Precio por m² informado
- No conocido
- Administración mensual
- No conocido
- Impuesto predial anual
- No conocido
- Condiciones de negociación
- No conocido
- Opciones de financiación
- No conocido
Uso y construcción
- Clasificación del suelo
- No conocido
- Usos permitidos informados
- No conocido
- Condiciones para construir
- No conocido
- Índice de construcción
- No conocido
- Índice de ocupación
- No conocido
- Pisos permitidos informados
- No conocido
- Retiros
- No conocido
Documentos y condiciones
- Situación del título informada
- No conocido
- Forma de propiedad
- No conocido
- Estado de la subdivisión
- No conocido
- Servidumbres informadas
- No conocido
- Restricciones ambientales
- No conocido
- Información sobre riesgo de inundación
- No conocido
- Documentación disponible
- No conocido
- Disponibilidad informada
- El anuncio figura ofrecido en la última comprobación de la fuente.
Revisa lo que importa.
La publicación no certifica la titularidad, la edificabilidad ni el uso permitido. Solicita los documentos del predio y confirma la norma con la autoridad competente antes de comprometerte.
Preparar una consulta del terreno