Działka w Los Balsos reklamowana blisko Avenida El Poblado

Opis działki

W Los Balsos, poniżej drogi Inferior i blisko Avenida El Poblado oraz Transversal Intermedia, nieruchomość oferowana jest za COP 7 499 000 000. Opis podaje 1 919 m², natomiast karta zapisuje tę powierzchnię jako zabudowaną; powierzchnia gruntu jest niepotwierdzona, a budynki wymagają wyjaśnienia. Wymieniono utwardzony dojazd, pobliski transport publiczny i otoczenie mieszkalne blisko obszaru miejskiego. Portal podaje kategorię społecznoekonomiczną estrato 6, 1 sypialnię i rok budowy 2024 bez opisu prac. Ogłoszeniodawca proponuje zmianę funkcji instytucjonalnej na średnią intensywność mieszanego użytkowania i wspomina gęstość 120 mieszkań na hektar, wskaźnik intensywności zabudowy 1,4 i strefę Z5_CN5_18. Przewiduje 24 mieszkania z funkcjami komercyjnymi i szacowaną sprzedaż około COP 40 miliardów. Ta kwota to prognoza komercyjna możliwego projektu, nie cena nieruchomości, czynsz lub zweryfikowana wartość. Zmiana funkcji, wskaźniki, liczby i prognoza wymagają sprawdzenia przepisów, dokumentów i wykonalności.