Fotobron
Afbeelding uit de advertentiegalerij in Medellín. Bron: Murillo Propiedad Raíz.
Perceel in Los Balsos aangeboden nabij Avenida El Poblado
Medellín, Antioquia
Perceelbeschrijving
In Los Balsos, lager gelegen dan de weg Inferior en nabij Avenida El Poblado en Transversal Intermedia, wordt dit object aangeboden voor COP 7.499.000.000. De beschrijving noemt 1.919 m², terwijl de advertentie die oppervlakte als bebouwd registreert. De grondoppervlakte blijft onbevestigd en gebouwen vragen om verduidelijking. Verharde toegang, openbaar vervoer dichtbij en een woonomgeving nabij stedelijk gebied worden genoemd. Het portaal vermeldt sociaaleconomische categorie estrato 6, 1 slaapkamer en bouwjaar 2024 zonder bouwwerken te beschrijven. De aanbieder stelt omzetting van een institutionele bestemming naar gemiddelde functiemenging voor en noemt dichtheid van 120 woningen per hectare, bouwindex 1,4 en gebied Z5_CN5_18. Hij voorziet 24 appartementen met commerciële toepassingen en een geschatte verkoopopbrengst van circa COP 40 miljard. Dit is een commerciële projectie voor een mogelijk project, geen perceelprijs, huurinkomsten of bevestigde waarde. Gebruiksomzetting, indices, aantallen en projectie vereisen controle van regels, documenten en haalbaarheid.
Locatie
- Wijk of landelijk district
- Poblado
- Gemeente
- Medellín
- Omgeving
- Een stedelijke omgeving volgens de advertentie.
Referentie van de omgeving, niet de exacte locatie van het perceel.
Gegevens om je te helpen beslissen.
Als een gegeven onbekend is, kun je het team vragen het op te vragen. Het antwoord hangt af van de beschikbare informatie en documenten.
Oppervlakte en terrein
- Geregistreerde oppervlakte
- Niet bekend
- Gemeten oppervlakte
- Niet bekend
- Bebouwde oppervlakte
- 1.919 m²
- Frontbreedte
- Niet bekend
- Diepte
- Niet bekend
- Topografie
- Niet bekend
- Bodemkenmerken
- Niet bekend
- Begroeiing
- Niet bekend
Ligging en toegang
- Wijk of landelijk district
- Poblado
- Gebied
- Niet bekend
- Omgeving
- Een stedelijke omgeving volgens de advertentie.
- Opgegeven afstand tot Medellín
- Niet bekend
- Hoogte boven zeeniveau
- Niet bekend
- Toegangsweg
- Toegang via een verharde weg volgens de advertentie.
- Staat van de weg
- Niet bekend
- Toegang voor voertuigen
- Niet bekend
- Openbaar vervoer
- Niet bekend
Nutsvoorzieningen en water
- Watervoorziening
- Niet bekend
- Elektriciteitsvoorziening
- Niet bekend
- Riolering
- Niet bekend
- Gasvoorziening
- Niet bekend
- Beschikbaarheid van internet
- Niet bekend
- Afvalwaterbehandeling
- Niet bekend
- Bronnen en waterpartijen
- Niet bekend
Prijs en kosten
- Opgegeven prijs per m²
- Niet bekend
- Maandelijkse beheerkosten
- Niet bekend
- Jaarlijkse onroerendgoedbelasting
- Niet bekend
- Onderhandelingsvoorwaarden
- Niet bekend
- Financieringsmogelijkheden
- Niet bekend
Gebruik en bouw
- Grondclassificatie
- Niet bekend
- Opgegeven toegestane gebruiksfuncties
- Niet bekend
- Bouwvoorwaarden
- Niet bekend
- Bebouwingsindex
- Niet bekend
- Bebouwingspercentage
- Niet bekend
- Opgegeven toegestaan aantal bouwlagen
- Niet bekend
- Verplichte bouwafstanden
- Niet bekend
Documenten en voorwaarden
- Opgegeven eigendomsstatus
- Niet bekend
- Eigendomsvorm
- Niet bekend
- Verkavelingsstatus
- Niet bekend
- Opgegeven erfdienstbaarheden
- Niet bekend
- Milieubeperkingen
- Niet bekend
- Informatie over overstromingsrisico
- Niet bekend
- Beschikbare documentatie
- Niet bekend
- Opgegeven beschikbaarheid
- De bron vermeldde de advertentie bij de laatste controle als aangeboden.
Beoordeel wat telt.
Publicatie certificeert geen eigendom, bouwmogelijkheden of toegestaan gebruik. Vraag perceelspecifieke documenten en bevestig regels bij de bevoegde instantie voordat je verplichtingen aangaat.
Bereid je kavelonderzoek voor