Grund i Las Palmas med attest- og planarealer, der skal afstemmes

Beskrivelse af grunden

Annoncen tilbyder en grund betegnet som brugt i Las Palmas, Medellín, med henvisninger til Vía Las Palmas og La Calera, til COP 3.995.000.000 i Colombias socioøkonomiske kategori 6. Teksten anvender en referencepris på COP 4.000 millioner, som skal bekræftes; begge beløb bevares. Ifølge annoncøren oplyser attesten 12.200 m² og salgsplanen 12.346 m², som skal afstemmes. Brugbart areal forkortes til 7.737 m² og præciseres i planen til 7.737,55 m². Felterne gentager desuden 12.200 m² som bebygget areal uden identificerede bygninger. Præcise grund-, bebyggede, registrerede og opmålte arealer betragtes ikke som bekræftede. Kilden angiver cirka COP 327.900 pr. m² ud fra attestarealet og COP 517.000 pr. m² ud fra det brugbare areal uden genberegning. Den beskriver skrånende terræn rettet mod udsigt til Medellín og bjergene, en planeret platform, landlige grønne omgivelser og adgang fra en intern udstykningsvej. Området annonceres med 153,5 hektar og 89 grunde, kontrolpost, asfalterede interne veje og vegetation. Projektet oplyser EPM-elektricitet og vandværk; tilgængeligheden for denne grund skal stadig kontrolleres. Udvikling kræver gældende planregler og tilladelse; godkendelse er ikke dokumenteret.