Lote em Las Palmas com áreas de certificado e planta a conciliar

Descrição do lote

A ficha anuncia um lote usado em Las Palmas, Medellín, com referências a Vía Las Palmas e La Calera, por COP 3.995.000.000, no estrato socioeconômico 6. O texto utiliza uma referência de COP 4.000 milhões sujeita a confirmação; ambas as cifras são mantidas. Segundo o anunciante, o certificado indica 12.200 m² e a planta comercial 12.346 m², pendentes de conciliação. A área útil aparece abreviada como 7.737 m² e especificada na planta como 7.737,55 m². Os campos ainda repetem 12.200 m² como área construída sem identificar edifícios. As áreas exatas do lote, construída, registrada e medida não são consideradas confirmadas. A fonte cita aproximadamente COP 327.900 por m² com base na área do certificado e COP 517.000 por m² com base na útil, sem recálculo. Descreve terreno em encosta voltado para vistas de Medellín e das montanhas, plataforma nivelada, entorno campestre e verde e acesso por via interna do loteamento. O empreendimento é anunciado com 153,5 hectares e 89 lotes, posto de controle, vias internas asfaltadas e vegetação. Energia e abastecimento por aqueduto da EPM são informados pelo projeto, com disponibilidade para este lote ainda a verificar. O aproveitamento exige observância das normas urbanísticas e licença; não se comprova aprovação.