Lote en Las Palmas con áreas de certificado y plano por conciliar

Descripción del lote

La ficha anuncia por COP 3.995.000.000 un lote usado en Las Palmas, Medellín, relacionado con Vía Las Palmas y La Calera, estrato 6. El texto utiliza una referencia de COP 4.000 millones sujeta a confirmación; se conservan ambas cifras. Según el anunciante, el certificado indica 12.200 m² y el plano comercial 12.346 m², pendientes de conciliación. El área útil se abrevia como 7.737 m² y se precisa en el plano como 7.737,55 m². Los campos además repiten 12.200 m² como construcción sin identificar edificios. Las áreas exactas de lote, construcción, registro y medición no se consideran confirmadas. La fuente comunica valores aproximados de COP 327.900 por m² sobre el área de certificado y COP 517.000 por m² sobre la útil, sin que se recalculen. Describe ladera orientada a vistas de Medellín y montañas, explanación, entorno campestre y verde y acceso desde una vía interna de la parcelación. El conjunto se anuncia con 153,5 hectáreas y 89 lotes, puesto de control, vías internas asfaltadas y vegetación. Energía y acueducto de EPM son reportados por el proyecto y siguen sujetos a comprobar disponibilidad para este lote. El aprovechamiento requiere normativa y licencia; no se acredita desarrollo aprobado.