Tomt i Las Palmas med attest- og planarealer som må avstemmes

Tomtebeskrivelse

Annonsen tilbyr en tomt angitt som brukt i Las Palmas, Medellín, med henvisninger til Vía Las Palmas og La Calera, for COP 3 995 000 000 i Colombias sosioøkonomiske kategori 6. Teksten bruker en referansepris på COP 4 000 millioner som må bekreftes; begge beløp beholdes. Ifølge annonsøren oppgir attesten 12 200 m² og salgsplanen 12 346 m², som må avstemmes. Brukbart areal er forkortet til 7 737 m² og spesifisert i planen som 7 737,55 m². Feltene gjentar også 12 200 m² som bebygd areal uten identifiserte bygninger. Eksakte tomte-, bebygde, registrerte og oppmålte arealer anses ikke bekreftet. Kilden oppgir omtrent COP 327 900 per m² basert på attestareal og COP 517 000 per m² basert på brukbart areal, uten ny beregning. Den beskriver skrånende terreng vendt mot utsikt over Medellín og fjellene, en planert plattform, landlige grønne omgivelser og adkomst fra intern vei i utparselleringen. Området annonseres med 153,5 hektar og 89 tomter, kontrollpunkt, asfalterte interne veier og vegetasjon. Prosjektet oppgir EPM-strøm og vannverk; tilgjengelighet for denne tomten må fortsatt kontrolleres. Utvikling krever gjeldende planregler og tillatelse; godkjenning er ikke dokumentert.